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国际旅游岛的涨落
北京旅行网   2014.11.23   来源:网络转载   字号:【  】【打印】【关闭

  乘坐海南航空的班机盘旋在海南岛的上空,眺望着云层下的这片热土,确实让很多人有了很多的期待。

  抵达海口机场,就连空姐都见缝插针的宣传着“海南航空热烈庆祝海南建设国际旅游岛上升为国家战略”。海口的各大街道上随处可见国际旅游岛的字眼,房产商家们更是乐此不疲的扛起了这杆大旗。仿佛一夜之间海南已经跻身国际旅游岛的行列。

  国际旅游岛,真的离海南已经很近了吗?

  作为在海南生活的普通人,最近我听了太多海南当地人对于房价的抱怨,似乎海南已经把他们遗弃,在一波又一波的买房者炒房者当中,他们似乎只是一个观众,看着坐着火箭冲天的海南房价,他们多了的,只有无奈。

  国务院批复海南建设国际旅游岛意见出台之后,海南最先炒热的是房产。当然,这对于房地产来说,确实是一个“利好”的消息。房价的增高也是必然的,但是谁也没有想象到房价从四千到六千,从六千到一万,从一万到一万二,这种翻几番的增长速度竟然在一个月内完成。从某种意义上讲,如果房价的水平能基本代表一个城市的发展水平,那么,海南也就是在一个月内发展的步伐跨越了最少二十年。事实上是这样吗?答案当然是否定的。

  海南现在的房产不在是传统意义上的房产,它是一支股票,所有的人都看好的时候,它当然涨飞快。但是,人们为什么要看好它呢?不过是国务院的一纸意见。政府行为无论如何代替不了经济规律,现在国务院的政策只不过像是推动海南发展的一只推手,它可以在短时间内提供助力,但是当这个助力消散殆尽的时候,海南发展的新助力又是什么呢?

  很多人都不会长线持有海南房产,他们只不过是短线买进,捞一笔就走。当这样的房产不断的倒手转让,所有的人都纷纷分这个大锅里的一杯羹时,最后失手的人的失败难道不会惨烈吗?

  应该还有很多人都记得上个世纪九十年代的海南房产泡沫吧?政策是具有变化性的,现在有利好的消息,利空的消息如果出现呢?任何国家和任何地区的发展都不能仅仅依靠利好消息,现在海南正在浮现一幅令人陶醉的海市蜃楼。

  国际旅游岛,到底什么是国际旅游岛?海南离国际旅游岛到底有多大的差距?

  说到国际旅游岛,公认成熟度最高非夏威夷莫属。而夏威夷的定位是什么呢?富人岛!这是经济规律的使然。海南建设国际旅游岛,必定要逐步成为富人岛。但是,它自身的问题难道可以掩盖和忽视吗?首先要解决的就是四百万海南本地人的工作与衣食住行。当一个国际性的旅游区域逐步形成的时候,必然要导致人口的自然分流。四百万海南人何去何从,我没有看到海南政府的只言片语。更何况当代中国的矛盾何其复杂,稍有不慎,后果无法预见。

  国际旅游岛不等于国际化的酒店,国际化的设施。当海南把过多的重点和视野放在这些上面的时候,那么我认为它已经失败了一半。海南的特色是什么?很多人张口就来:阳光,沙滩,热带风情啊。那么,世界上有这样资源的,不仅仅是海南岛。巴厘岛,新马泰,夏威夷比比皆是。更何况,他们有海南想做而不敢做的东西,譬如性行业。扪心自问,海南能竞争过他们吗?如果海南按照现在的思路延续下去,那么,它只不过是一个国内领先的旅游区域。

  海南的特色到底什么?是否应该在深思?在下不才,倒是觉得从民族风情,热带雨林,本土文化上多下点儿功夫,收效是不是会好些?

  一个成功的案例是无法复制的,如果复制了,即使它短时期内成功了,那也只不过是一个山寨版的东西。

  而海南面临的现实问题也不容忽视,交通,治安,旅游行业的恶性竞争等等。

  毛泽东说,一切反动派都是纸老虎。高中历史老师早已诠释过这句话的深刻含义——战略上藐视敌人,战术上重视敌人。

  海南有了那么多天花乱坠的憧憬,是否应该静下心来,从第一步开始迈起?

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